สอบถามเรื่องต้นทุนทางการเงินจากหนี้สินตามสัญญาเช่าครับ

Posted by: @skytrtnk

↑

สวัสดีครับ

 

ระหว่างอ่านรายงานประจำปี ผมเจอคำว่า "ต้นทุนทางการเงินจากหนี้สินตามสัญญาเช่า" ครับ ซึ่งพอหาข้อมูลดูแล้วก็ยังไม่เข้าใจครับ  ขอรบกวน อ. ช่วยอธิบายให้หน่อยได้ไหมครับว่ามันคืออะไร

 

ขอบคุณครับ

สกาย

สั้นๆนะครับ มันเป็นหลักการทางบัญชีครับที่เกิดจากมาตรฐานบัญชี TFRS16 เกี่ยวกับการเช่า

เมื่อก่อนเวลาเราเช่าเราคิดแค่ค่าเช่า

แต่ภายหลังมาตรฐานบัญชีมองว่าการเช่ามีภาระผูกพันธุ์ในอนาคตก็เลยกำหนดให้บริษัทต้องมีการทำประมาณ "สิทธิ์การเช่าในอนาคต" มาบันทึกเป็นสินทรัพย์ และเกิดหนี้สินการเช่าคู่กันในฝั่งหนี้สิน

แต่ค่าเช่าตามปกติในระยะยาวๆ ของสัญญายาวๆมันจะไม่ได้กำหนดตัวเลขที่ชัดเจนครับว่าเป็นเท่าไหร่

มันเลยต้องเข้าโมเดลการประมาณการมูลค่ารวมในอนาคต แล้วถึงจะ Discount มาเป็นภาระในปัจจุบัน

ซึ่งตัวเลขมันจะแปลกๆด้วยครับในโมเดล คือมันจะสูงในปีแรกๆ แล้วค่อยๆลดลงในอนาคต ซึ่งสวนทางกับค่าเช่าจริงๆที่จะเริ่มจากน้อยๆแล้วค่อยๆเพิ่มขึ้นในอนาคต

ส่วนดอกเบี้ยที่เกิดขึ้น เป็นดอกเบี้ยทางบัญชีครับ ซึ่งไม่ได้จ่ายจริงๆครับ

ไม่ต้องสนใจมากหรอกครับ มันเป็นโมเดลทางบัญชี ที่เราไม่มีทางประเมินเองได้อยู่แล้วครับ

ขอบคุณครับ